Maître Manuella TROTIER Notaires - ABBEVILLE CEDEX
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Vente Maison - 4 pièce(s) FRESNES TILLOLOY (80)

96 000 €
VENTE maison-FRESNES TILLOLOY (80)
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Conditions de vente

Prix de vente : 96 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - FRESNES TILLOLOY (80140)

Maison individuelle d’environ 90 m² habitables, à rénover entièrement sur environ 2200 m2 de terrain.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
À l'étage, un bureau et deux chambres mansardés.

Le bien comprend également un double garage, un atelier, une serre, une cave et un grand jardin.
Chauffage au bois, huisseries bois avec survitrage et PVC double vitrage.
Assainissement individuel non conforme.
Taxe foncière 541 €

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 90 m²
Surface terrain 2294 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence 80038-566
Date de mise à jour 31/07/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Service Immobilier
négociatrice
Téléphone : 0784651098
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Tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

501 kWh/m2.an

16 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

16 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 22/05/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3460 € et 4720 €

Année de référence : 2023

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